カンボジア不動産

土地の価格が安く、今後の人口増加が見込めるため、将来的に土地価格が上昇しやすい

まず第1のメリットとして土地の価格が安いということが挙げられます。

なおかつカンボジアは、国連の人口予測で労働力人口が2070年まで増え続け、
総人口も2080年まで増え続けるとされており、
今後人口が増えていく見込みが高いことが挙げられます。

この状態は、かつての日本の高度経済成長期と同様の状態であることから、
今後、土地の値段も大きく上昇していく可能性が高いことがわかります。

経済成長率の伸びが著しい

現在のカンボジアはかつての日本のように著しい経済成長を遂げており、
アジアでも屈指の７％という高い経済成長率を維持している国になります。

前述の人口と併せて、不動産価格が上昇する条件を満たしている
カンボジアはかなりポテンシャルの高い国だと言えます。

米ドルが主流で流通しているため、通貨リスクがない

カンボジアには「リエル」という自国の通貨が存在していますが、
金融や商業活動における取引で米ドルが広く使用されており、
国内経済が事実上「ドル化」しています。

新興国の通貨は信用度が低いため、
多くの新興国不動産は購入する際に通貨のリスクが生じますが、
米ドルで投資を行えるということで、通貨リスクを考慮することなく、
資産を保全することができます。

メリット

上記のことからカンボジア不動産は大きな可能性を
秘めているということをお分かりいただけたかと思います。

今後もカンボジア不動産の需要は落ちることなく安定していくことが予測されており、
地価の上昇から大きなキャピタルゲインを狙うことが可能でございます。

米ドルの流通量が90％以上となることから、
他国に比べ通貨の価値が急激に下がる心配がなく
米ドルで安定的に外貨を稼げるという魅力もある国だと考えております。